1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
文京区
100.8万円/㎡
前年比+1.7%
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ライオンズマンション護国寺第2
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分
1983年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 43.54㎡の場合
相場
3,787万円
87.0万円/㎡
2,348
3,307
4,266
5,225
AI査定結果
推定相場価格
3,787万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,307万円〜4,266万円
76.0万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション護国寺第2
3,000万円（68.9万円/㎡）/ 2階 / 43.54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は86.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,000万円 | 68.9万円 | 2階 | 43.54㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/11/28 | 3,500万円 | 80.4万円 | 2階 | 43.54㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/05/04 | 4,498万円 | 105.7万円 | 4階 | 42.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 2,298万円 | 81.1万円 | 5階 | 28.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/03 | 2,220万円 | 78.3万円 | 4階 | 28.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 87.5万円 | 4階 | 28.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,850万円 | 95.9万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,899万円 | 97.2万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 1,980万円 | 69.8万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/28 | 3,999万円 | 99.7万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,398万円 | 79.3万円 | 3階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/19 | 2,080万円 | 73.4万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,190万円 | 104.4万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,498万円 | 82.6万円 | 3階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,000万円 | 68.9万円 | 43.54㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/25 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,899万円 | 75.1万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/10 | フドウ山本ハイツ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅10分 | 3,999万円 | 78.6万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/23 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 3,100万円 | 66.4万円 | 46.68㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 3,999万円 | 84.6万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/17 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 2,300万円 | 69.3万円 | 33.19㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 77.2万円 | 45.06㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/28 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,680万円 | 57.2万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/30 | ホシノフラット目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,680万円 | 57.2万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,600万円 | 71.7万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/25 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,490万円 | 72.7万円 | 34.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/30 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 3,500万円 | 76.8万円 | 45.58㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/06 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,080万円 | 79.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、文京区では1.7%上昇しています。